🧱 5 levinud viga enne ehitusprojekti alustamist (ja kuidas neid vältida)

Edukas ehitusprojekt algab selge plaani ja õige partneriga.

1. Eelarve on liiga optimistlik. Paljud alahindavad kulusid või unustavad lisada varuplaani.
Hinnatõusud, täiendavad tööd ja muudatused võivad muuta kogu eelarve pingeliseks.

KT MAJA soovitab: Koosta eelarve koos spetsialistiga ja jäta sisse vähemalt 10–15%
reserv ootamatusteks. Kogenud tegija aitab arvestada ka peidetud kuludega.

2. Dokumendid ja kooskõlastused on puudulikud. Ka lihtne ehitus võib venida, kui vajalikud
load või kooskõlastused jäävad tegemata — eriti linnas ja tiheasustuses.

KT MAJA soovitab: Võta meid varakult kaasa. Teame, millal on vaja projekti, millal luba ja
millal lihtsalt head suhtlust ametkondade või naabritega.

3. Tööde tellimine viimasel hetkel. Ehitajani jõutakse tihti alles siis, kui töö peaks juba
algama. See tähendab kiirustamist, kvaliteediprobleeme ja eelarve ületamist.

KT MAJA soovitab: Alusta planeerimist vähemalt 2–4 kuud enne soovitud algust. Nii jääb aega
projekti, kooskõlastuste ja eelarve jaoks ning töö kulgeb rahulikult.

4. Ehitaja valimine ainult hinna järgi. Odavaim pakkumine võib tähendada hilisemaid lisatöid,
kvaliteediprobleeme või lausa poolelijäänud objekti.

KT MAJA soovitab: Vaata hinna kõrval ka kogemust, suhtlust ja tööde kvaliteeti. Meie puhul tead alati,
kellega suhtled ja kuidas töö edeneb – ausalt ja läbipaistvalt.

5. Tuginetakse ainult suvele. Kõik tahavad ehitada suvel, aga see on tipp-hooaeg: tööjõudu napib,
hinnad tõusevad ja järjekorrad venivad. Samas jäävad sügis ja talv kasutamata.

KT MAJA soovitab: Hooajavälisel ajal saab teha suurepäraselt vundamente, karkassi,
katuseid ja siseviimistlust. Meie töötame aastaringselt – sageli just siis kiiremini ja paindlikumalt.

Kui plaan on olemas, tuleb lihtsalt õigel ajal tegutsema hakata. KT MAJA ei paku tühje lubadusi – me pakume läbimõeldud ehitust.
Töötame nii, et klient teab alati, mis seisus töö on, kes vastutab ja millal valmis saab.

Me ei aja asja keeruliseks, vaid teeme ära.